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【音頻】《麗水市區調整城鎮土地使用稅差別化優惠政策促進土地集約節約利用實施方案》》政策解讀
麗政辦發〔2019〕52號
索引號:002645662-4-2019-3021 生成時間:2019-12-12 發布機構:市稅務局

  麗水市政府發布《麗水市區調整城鎮土地使用稅差別化優惠政策促進土地集約節約利用實施方案》,并于發布之日起施行,實施方案有效期至20211231日,并將根據上級政策變化進行相應調整。《麗水市人民政府辦公室關于開展調整城鎮土地使用稅政策促進土地集約節約利用工作的實施意見》(麗政辦發﹝201565號)有效期至20191231日,已有規定與本實施方案不一致的,按本實施方案執行。現將有關政策解讀如下: 

  1.為什么要制定本方案? 

  答:為了進一步引導企業樹立“畝均論英雄”的發展理念,充分發揮稅收職能作用,提高土地資源利用率,促進供給側結構性改革,優化經濟結構,轉換增長動力,根據《浙江省人民政府關于印發浙江省城鎮土地使用稅實施辦法的通知》(浙政發〔200750號)、《浙江省人民政府辦公廳關于全面開展調整城鎮土地使用稅政策促進土地集約節約利用工作的通知》(浙政辦發〔2014111號)、《浙江省人民政府辦公廳關于進一步減輕企業負擔增強企業競爭力的若干意見》(浙政辦發〔201899號)等文件精神,結合我市實際,就市區(蓮都區和開發區)調整城鎮土地使用稅差別化優惠政策促進土地集約節約利用(以下簡稱專項工作)制定本實施方案。 

  2.方案的主要內容是什么? 

  答:方案主要包含以下兩塊內容: 

  (一)城鎮土地使用稅的征收范圍及稅額標準按照《麗水市人民政府辦公室關于開展調整城鎮土地使用稅政策促進土地集約節約利用工作的實施意見》(麗政辦發﹝201565號)執行,2020年及以后年度征收范圍及稅額標準另行發文確定 

  麗政辦發〔201565號規定城鎮土地使用稅的征收范圍及稅額標準為:從201511日起,城鎮土地使用稅稅額標準分別由原來的每平方米每年3元、6元、9元提高為每平方米每年4元、8元、12元。即南環路以北至北環路、教工路和溪口大橋以東至東環路和好溪東路的中心城區從9元每年每平方米調整為12元每年每平方米;除中心城區以外的城區及各辦事處轄的其它地區從6元每年每平方米調整為8元每年每平方米;各建制鎮行政區域從3元每年每平方米調整為4元每年每平方米。 

  (二)將企業劃分為工業行業和非工業行業兩種類型,制定差別化評價方法,根據評價結果對企業應繳納的城鎮土地使用稅進行分檔減免。 

  針對工業行業,以市經信部門公布的上一年度工業企業畝均效益綜合評價結果對納稅人進行差別化減免:綜合評價結果為A類的企業,按其應繳納的城鎮土地使用稅給予100%的減免;綜合評價結果為B類的企業,按其應繳納的城鎮土地使用稅給予80%的減免;綜合評價結果為C類和D類的企業不予減免。 

  針對非工業行業,以市稅務局計算的上一年度畝均稅收對納稅人進行差別化減免:對畝均稅收達到行業平均畝均稅收300%以上(以上均含本數,下同)的納稅人,按其應繳納的城鎮土地使用稅給予100%的減免;對畝均稅收在行業平均畝均稅收200%以上但未達到300%的納稅人,按其應繳納的城鎮土地使用稅給予80%的減免;對畝均稅收在行業平均畝均稅收100%以上但未達到200%的納稅人,按其應繳納的城鎮土地使用稅給予50%的減免。 

  房產稅減免參照城鎮土地使用稅分類分檔的差別化減免政策執行。 

    

      

                          國家稅務總局麗水市稅務局 

                              20191113 

 

 

 

    行政規范性文件地址:http://www.kizek.tw/zwgk/zwxxgk/002645662/4/3/201912/t20191212_4264914.html

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